银行抵押贷款怎么办理?这些材料错了就申请不下来

作者:佚名

当我们想要申请数额较大贷款时,选择银行抵押贷款能够借到的钱是比信用贷款多很多的。不过银行抵押贷款办理需要一定条件以及很多材料,小陆就来给大家介绍一下,银行抵押贷款办理条件以及办理流程。

银行抵押贷款整体流程

基本上所有银行办理抵押贷款的流程都是差不多,借款人申请贷款—银行审核贷款人资质以及材料—面谈后审批贷款—签订贷款合同—银行发放贷款—贷后调查—用户按时还款—贷款结清。

银行抵押贷款办理条件

1.贷款人需要是年满十八周岁,并且具有完全民事行为能力的自然人。

2.贷款支取后的用途需要明确,例如家庭教育、旅游、事业经营、购买车房、装修等等。

3.个人征信在近期内没有不良记录,半年内不可以有贷款逾期记录,2年内逾期记录总数不可超过6次,不能够有两个月以上的恶性逾期记录。

(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)

银行抵押贷款办理材料

客户本人身份证原件以及复印件,因为抵押贷款是需要本人到银行去办理了。

证明客户自己有足够贷款偿还能力的证明材料,名下公司财务报表,或者是银行流水明细都可以。

贷款担保材料,这个就取决于客户用什么作为抵押物了。房屋的话需要产权证明、车辆也需要相关合同证明。而其他诸如贵金属和珠宝文物在内的抵押物,则需要交由银行评估价值。

银行抵押贷款办理流程

1.客户需要本人到银行提出需要办理抵押贷款的请求,之后银行方面会有专人来沟通具体事宜。

2.客户携带相关抵押物证明材料,以及证明有足够还款能力的材料到银行面谈。银行会在核定抵押物价值以及材料真实性之后,判定贷款额度、利率、还款期限等等,最后决定是否审批贷款。

3.贷款发放审批通过后双方签订担保合同以、贷款合同,并且办理抵押物登记手续。如果贷款金额较大或者抵押物价值比较高的话,还会申请第三方公证机关办理公证。

4.所有手续办理完成,且银行已经审批通过发放贷款之后,就会按照借款合同上的账户,将贷款以转账形式直接发放到客户本人账户之中。

5.银行还有可能会在后续贷款期限内,对贷款人合同履约情况以及经济情况进行追踪调查,保证客户还是能够偿还这笔贷款。

6.最后客户就是依照借款合同上的还款方式归还贷款本息了,直到所有贷款全部都还清为止。

在此小陆还要给大家在办理银行抵押贷款之前提个醒,因为银行是有一个叫做存贷比的规定,当它达到一定程度时就不会再发放贷款了。所以办理抵押贷款需要尽量在开年三四月份时办理,此时银行的贷款政策也是相对较于宽松。

本期分享内容如果看官觉得满意的话,麻烦帮我点赞分享一下哦。有任何疑问也可以在评论区留言,小陆会及时回复大家的。

免责声明:本站发布的游戏攻略(图片、视频和文字)以原创、转载和分享为主,文章观点不代表本网站立场。
如果本文侵犯了您的权益,请联系站长邮箱进行举报反馈,一经查实,我们将在第一时间处理,感谢您对本站的关注!

本文标签: 银行   贷款   办理  

为您推荐

明天起徐州房贷利率降到3.8%!算算能省多少钱?还有这些疑问解答

这是真的!徐州房贷利率最低降至3.8%,明天开始执行!昨天,徐州房贷利率下调的消息在朋友圈刷屏:自2023年2月20日起(下周一),徐州地区首套房住房按揭贷款利

2023-06-12 05:46:47

火车卧铺上的被子干净吗?小伙伴和小伙伴们的妈妈会不会担心!

卧铺上床单、被子、枕头到底干不干净是很多小伙伴在乘坐火车时最关心的问题。一眼看上去,通常看不出什么毛病来。其实大家不心太担心,火车卧铺上的铺盖还是挺干净的,一般

2023-05-25 19:36:10

家用话筒怎么连接电视K歌?这3种方法适用所有电视及麦克风品牌

家里买了话筒想K歌,但不会操作?按照教程来了还是连接不上?今天小编就给大家分享下,家里麦克风如何连接电视K歌。首先确认下家里的麦克风是哪种类型的。目前市面上比较

2023-06-10 10:54:36

最新!广东惠州二手房6月数据出炉!底裤被扒:哪个小区跌的最多

广东省惠州市二手房的价格近期吸引了部分投资客的关注,惠州二手房今日挂牌出售的数量总计达到75116套,比上一周增加了83套。惠州二手房跌幅最大的小区排行(前20

2023-06-23 05:43:22

空调电费是怎么计算的?一天开8个小时需要多少电费?

最近,有网友吐槽说自己住的公司宿舍非常的耗电,5天的电费竟然要100块钱,宿舍内的家电只有一个冰箱,一个洗衣机和一个空调,那么,问题来了,哪个家电才是耗电大户?

2023-06-29 08:56:22

强烈推荐!武汉最好吃的20个地铁站,逛吃老店看这份就够了

强烈推荐!武汉最好吃的20个地铁站,逛吃老店看这份就够了!武汉是一个遍地美食的地方,有三千多年历史的武汉存在着不少老店,它们有着共同的特性:好吃!难找!小编每次

2023-07-19 15:52:06