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07-20
3万公积金余额能贷60万吗(3万公积金余额能贷60万吗天津)
作者：佚名
3万公积金余额最多只能贷60万。一般公积金贷款额度是按照个人账户的余额乘以10来进行计算，最高不能超过20倍。但是有些地区公积金贷款额度与余额无关，只是规定个人住房公积金贷款最高40万，夫妻共同贷款最高60万，所以具体情况得以当地实际规定为准。
公积金贷款必须满足公积金缴纳时间超过一年才能申请，且贷款只能用于购买房屋，房屋装修和修缮等。
办理公积金贷款的流程
第一步、申请、交资料
准备好身份证、当地户口本或暂住证、住房公积金缴存证明、与房地产开发商或售房的原房主签订的购房合同协议与首付款收据等相关资料前往当地住房公积金管理中心提出贷款申请，从柜台处领取申请表进行填写，填完确认信息无误再连同资料一并交给工作人员。
第二步、审核、评估
管理中心接受贷款申请后会针对客户提交的资料展开审核，以及查询客户的个人征信报告了解信用情况，同时会安排评估机构评估客户所购房产的具体价值。审批结果出来后会立马通知客户(审批通过的将核定贷款金额)。
第三步、签订、抵押
在收到审批通过的消息通知后及时前往当地住房公积金管理中心或授权银行网贷签订贷款合同，去当地房管部门办理房屋抵押登记手续。
第四步、发放贷款
授权银行依据当地住房公积金管理中心的指示发放贷款资金到客户名下银行卡里(正常情况下一至两个月放款到账，若遇银行业务繁忙、资金紧张，放款可能会有所延迟，耐心等待就好)，系统接着会划拨至房地产开发商或售房的原房主指定收款账户当中。
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